ys20066的博客

谁是铝门窗未来市场的主导

众所周知，上海房地产在全国举足轻重，虽然上海房地产近几个月成交量有所下降，价格也有下降，但是在全国还是最高的，前期大上海出现楼盘按揭首期为零的先例，不能不说是房地产市场的一次破冰之旅，{TodayHot}作为长三角经济龙头的上海总能受到广泛关注，当然，也成为门窗厂家争夺的主要市场，门窗行业在上海发展潜力巨大，独占鳌头的铝合金门窗自然有相当大的发展空间。
　目前，长三角地区经济已经超过珠三角，成为中国经济发展最快的地方，上海是长三角发展的龙头，不仅仅是精神领袖。建筑房地产业是长三角发展的引擎，铝合金门窗是上海门窗市场的主导，现在上海的门窗市场中有铝合金门窗、木门窗、塑料门窗、铝塑门窗等，铝合金门窗占50%左右的份额，基本上占据本地门窗行业的半壁江山，像阳毅、百明、瑞斯乐等，都是行业中比较知名的区域品牌，是上海消费者公认的名牌。
　　市场淘洗塑料门窗处下风
　　塑料门窗曾经在上海风光无限，占有份额曾一度上冲最高达65%左右，但现在仅在15%左右，目前，基于行业仍处于低谷，上海市场塑料门窗降价并没有带来生机，许多只能上3000元每平方米的集资房，塑料门窗被逼走农村。从特点上比较一下二者优劣，就可以看出为何铝合金门窗占有绝对份额。
  　不少商家反映，铝门窗有不少无法比拟的优势：一是铝合金门窗的耐腐蚀性、变型量小、防火性强、使用寿命长、环保节能、体轻；二是铝合金独特优点早已被世界公认，可用于制作各种复杂断面的多功能门窗，使用年限可超过50年，比塑窗长；三是抗风压强度塑窗比铝窗低两个等级；四是气密性铝窗与塑窗在同一个等级，但对比塑窗不易褪色、变形；五是保温性能上，中空玻璃的断桥铝窗丝毫不逊于塑窗。再者采光性能塑窗比铝窗差，前者会降低10%视野和装饰效果，也不如后者。
  　从门窗业的发展也不难看出，木窗受资源所限，基本只走高档市场；钢窗因功能欠缺，处境艰难，隔热钢门窗还只在规划；铝合金门窗自问世以来，由于其体轻耐蚀等特点受到消费者青睐，塑料门窗发展很快，已对铝合金门窗的市场造成了不小冲击，但是从两者功能和多项综合性能来看，还是铝窗优于塑窗，特别是塑窗恶性竞争后的质量问题，让人谨慎，精明的上海人，多数选择了铝窗。
　隔热铝门窗优势受关注
　　隔热断桥铝合金门窗的诞生，对塑料门窗不啻是一记惊雷。其突出优点是强度高、保温隔热性好、刚性好、防火性好、采光面积大，及耐大气腐蚀性好、综合性能高、使用寿命长、装饰效果好。目前，使用高档的断桥隔型材铝合金窗或铝制复合窗，是上海高档建筑用窗的首选，其中一个重要原因是其也有节能优势。
　　对于普通消费者而言，节能有多种途径，可以少开一会儿空调，少看一会电视，甚至是少用一点照明，但是在现在生活中要求人们去牺牲生活质量节能，并不是解决问题的好办法。目前，我国已成为建筑能耗大户，能耗是发达国家的1.53倍，在庞大的建筑能耗总量中，主要涉及到门窗、墙体、层面和地面，其中门窗造成的能耗损失占到50%~60%。可见要建筑节能，门窗节能很重要，而作为隔热铝合金门窗，在节能方面有自身的优势，据了解，上海新开发的楼盘基本采用了断桥铝合金门窗，使用率已接近20%。
　　7月15日《上海市建筑节能管理办法》出台，节能门窗更加受到重视，隔热型铝合金门窗成为国内有发展前景的高性能节能门窗之一。上海是高湿度气侯，隔热铝合金门窗除了能冬保暖、夏保凉以外，其优良的隔热效果及防结霜作用，也得到业主和建筑设计专业人员认可。所以在经济发达的上海，隔热铝合金门窗成为中高档商品住宅及商用房的新卖点。伴随本地节能管理办法的实施，有断桥功能配有中空玻璃的铝门窗在上海的应用越来越多，占据了门窗市场绝对份额。为何有如此显著地位 .
　　第一、抢占上海，就等于获得“华东市场”的入场券，本地、外地或国外门窗行业巨头，要获得中国门窗市场，都把上海成为重要的战略要地，而本地建筑业发展地位显赫，政府在相关方面特别是建筑节能上，支持隔热铝门窗节能产品。
　　第二、铝合金门窗本身优势在世界上已有几十年的历史，它的独特性能已被世人所公认，是一般材料很难替代的。当还没有一种产品以绝对优势压倒铝门窗时，中国人传统习惯往往决定门窗消费取向，铝门窗具有多种优良性能，价位又不高，大众消费者何乐而不为？日前，记者采访了美国协和门窗的奚经理，奚经理介绍在美国PVC占主流，因为美国主要采用提拉窗，加上美国PVC的质量要好得多，但是中国由于国情不一样，意识形态不同，中国人喜欢推拉窗，用铝合金门窗比PVC更具有优势。
　第三、房地产商连续做楼盘是长期行为，要保持口碑多数还是用铝窗，暂避开消费者不一定熟识的节能不说，最少他们认为强度是过得去的。而目前许多消费者还停留在追求结实、坚固，有保护作用的层面，楼盘外窗用铝窗符合许多业主消费心态。当然，上海有个“安亭新镇”，门窗设计是德国人，热传导系数要2.0，选了塑料窗，但如果是中国人，不一定会用。
　　第四、塑料门窗恶性竞争，导致行业地位下降。事实上，产品一味降低，上海塑料窗就只能用在3100元/m2的房子上，上海黄埔江旁边的15000元/m2的世贸滨江花园，20000元/m2的香里花园，还有单价在每平方米8000元、9000元或10000元的，都没有用到塑料窗，此时铝门窗获得战机。
　　第五、在上海铝合金门窗制品发展时间长、范围广，虽然铝合金门窗曾经受到上海消费者的质疑，但是由于国内人民生活水平有限，受经济条件制约，在相当部分消费者中，铝门窗依然是首选产品，尽管有断桥功能配有中空玻璃的铝门窗占整个铝窗市场比例尚不足20%，但发展势头好，铝门窗已在上海占据了半壁河山。
　第六、技术创新。上海80年代初铝合金门窗出现，由于其重量轻、美观耐用、易加工等独特优点代替了钢窗，受到了消费者的青睐，后来特别是隔热铝门窗的问世，彻底解决了普通铝合金门窗不节能的缺点，技术创新成为铝门窗保持活力的法宝。
　按照建筑节能发展的总要求，到2020年上海应达到发达国家水平，门窗应该是建筑节能的重要部分，门窗行业负有十分艰巨的任务，门窗产品和技术必须更新换代，使高性能门窗尽快成为上海门窗市场主体。目前，铝合金门窗在竞争中面临着发展机遇，但以高超的产品质量和先进的技术赢得市场，将始终要成为大上海铝合金门窗发展的主旋律。
　综上所述，上海铝合金门窗占据市场主导地位已在情理之中。随着上海成为长三角经济的龙头，本地房地产的持续发展，以及借2008年北京奥运、2010年上海世博会契机，上海铝合金门窗还将在相当长时间内占据主导地位，铝合金门窗还将会迎来一个又一个新的发展机会。